Меню
Россия
Дубай
Телефон / WhatsApp
Ежедневно 9:00 - 19:00
Пн-Вс 9:00 - 18:00
Онлайн заявки принимаются 24/7
(ответ на заявки в раб. часы)
Закажите обратный звонок
Эксперт по недвижимости Дубая
Павел Иванов
Заявки онлайн 24/7
(отвечу в раб.часы)
График работы:
Пн-Вс 9.00-19.00
(отвечу в раб.часы)
График работы:
Пн-Вс 9.00-19.00
Сдача в аренду и Продажа недвижимости в Дубае за 30/60 дней по рыночной цене
Работаю по договору с гарантией результата в срок и детальным отчётом на каждом этапе
19 лет успешного опыта в сфере продаж
3 года лицензированный брокер Дубая
200+ объектов сданы и проданы в срок
Живу в ОАЭ с семьёй, знаю рынок изнутри
Бесплатно оценю актуальную стоимость объекта по рынку за 10 минут. Расскажу нюансы, которые упускают (и даже не знают) 8 из 10 собственников
Получить расчёт
Каталог недвижимости
Оплата:
USD | USDT | RUB
Павел Иванов | Эксперт по недвижимости
"Никаких серых схем — вы на 100% понимаете, кто я, что делаю в каждый момент и почему."
Услуги
Сдача квартир / офисных помещений
Продажа недвижимости
Сопровождение на всех этапах сделки
Долгосрочная и краткосрочная аренда
Полный цикл управления: поиск арендаторов, контроль платежей, отчётность и обслуживание
Помогаю с релокацией, оформлением документов и стартом бизнеса
Подбор проверенных объектов, торг, юридическое сопровождение до сделки
Офисы и торговые площади под задачи вашего бизнеса
Доходные стратегии, расчёт окупаемости и сопровождение сделки
Сдача квартиры в аренду в срок до 30 дней
• Беру на себя весь процесс - Вы свободны от забот и получаете доход
• Прибыль уже с первого месяца
• Долгосрочная или краткосрочная аренда — анализ большей выгоды
Получить консультацию
Вам не нужно заниматься с поиском, переговорами, ОФОРМЛЕНИЕМ документов и контролем арендаторов. За Вас это сделаю я, с учётом местного законодательства. Вы отдыхаете и зарабатываете
• Всегда на связи
• Возвращаю контроль над жильём и доходом даже после неудачного опыта
• Систематизирую процесс сдачи в аренду
Упорядочиваю доход и осуществляю контроль аренды
Продажа квартиры по выгодной цене
• Оценка рыночной стоимости за 10 минут
• Поиск самых выгодных предложений
•Беру весь процесс «под ключ»
Я лицензированный брокер, что подверженно такими сайтами, как Property Finder и Bayut. Являюсь частью компании PropertyAna Real Estate, которая с 2015г успешно работает на рынке Дубая
В продажах я уже 19 лет, и этот опыт научил меня одной важной вещи — главное не просто найти объект и передать ключи новому владельцу или арендатору, а понять, что человеку действительно нужно в его ситуации. Поэтому будьте уверены, за Вашей собственностью стоит человек, которому можно доверять
Меня зовут Павел. Я живу в Дубае с женой и двумя дочками, поэтому отлично знаю рынок недвижимости не только со стороны брокера, но и как клиент, который хочет подобрать себе уютное и комфортное жилье
Решение юридических вопросов
• Помощь с оформлением EID и счета в банке
• Полное ведение вашей документации
• Ваше присутствие в ОАЭ не обязательно
Подбор и покупка недвижимости
Ваш человек в Дубае по работе с недвижимостью
• Подбор только проверенных объектов
• Сотрудничество с застройщиками-партнёрами
• Учет всех плюсов и минусов локаций Дубая
Помощь с переездом и оформлением
• Консультация по переезду в Дубай
• Оформление вида на жительство (EID)
• Сопровождение и комплексная организация переезда
Получить консультацию
Видеообращение эксперта к Вам (1 мин.)
200+ владельцев доверили мне сдачу или продажу своей недвижимости
$50+ млн — суммарная стоимость объектов в моей работе
Каждая сделка проводится по лицензии и через официальный договор
Постоянно живу в Дубае и знаю рынок изнутри на практике
Всегда на связи и предоставляю полную и своевременную отчётность
Работаю по чёткой системе, чтобы недвижимость приносила доход
Почему Вы можете довериться мне?
Даже если мы не начнём работать вместе, получите детальный разбор и ценные советы
1
Рыночная оценка и анализ доходности
Определяю реальную цену сдачи или продажи, считаю доход и даю простой отчёт по рынку
2
Профессиональная фотосъёмка
Организую фотосъёмку, которая выделит ваш объект, ведь 70–80% успеха зависит именно от фотографий
3
Размещение и продвижение объявления
Публикую на Property Finder и Bayut, плюс продвигаю в своих соцсетях для максимального охвата
4
Оперативные показы
Быстро реагирую на запросы и провожу просмотры без проволочек
5
Договор и передача объекта
Заключаем контракт на ваших условиях, всё оформляется официально и без неприятных сюрпризов
Моя система "5 ШАГОВ": от оценки до сделки
Если за 30/60 дней не сдам/не продам — объясняю, почему так произошло. Вместе обсуждаем ситуацию, и я предлагаю стратегию дальнейших действий
Посмотрите видео "Система 5 шагов" (1 мин.)
Отзывы
Валентин Родригес | Член национальной сборной Уругвая по футболу
Раздел в процессе наполнения — скоро здесь появятся новые отзывы счастливых людей...
Подписан контракт на аренду недвижимости
Лана Ковкова | Основатель и Креативный директор бренда Two Senses
Подписан контракт на аренду недвижимости
Раздел в процессе наполнения — скоро здесь появятся новые отзывы счастливых людей...
Подписан контракт на аренду недвижимости
Саян Турганов | Управляющий танцевальной студии FRED ASTAIRE, Business Bay
Юрий Ломакин | Основатель хоккейной академии Galaxy Dubai
Подписан контракт на аренду недвижимости
Раздел в процессе наполнения — скоро здесь появятся новые отзывы счастливых людей...
Подписан контракт на аренду недвижимости
Татьяна | Сотрудник компании в Дубае
Кайрат Кульбаев | Основатель модного агентства KAI CODE
Подписан контракт на аренду недвижимости
27 сентября 2025 мы провели Open House вместе с Sobha Realty!
Это был день, наполненный яркими эмоциями, живым общением с нашими любимыми клиентами и знакомством с одним из самых востребованных девелоперов Дубая
В видео мы собрали атмосферу мероприятия, где старались показать, что проекты Sobha Realty заслуживают особого внимания
Если вы планируете инвестировать или ищете для себя дом мечты в Дубае — пишите в Direct или WhatsApp. Я помогу подобрать лучшие варианты и поделюсь инсайдерской информацией
Партнёры, с которыми я работаю на постоянной основе
Все партнёры проверены временем и опытом — от застройщиков до управляющих компаний Здесь представлены лишь некоторые из них. В моей базе более 20 партнёров
Вы можете быть уверены в безопасности сделки и качестве объектов
Сотрудничаю только с проверенными застройщиками и компаниями
Проверенные застройщики
Только компании с безупречной репутацией
Безопасность сделок
Официальное оформление всех документов
Премиальное качество
Высокие стандарты строительства и сервиса
Престижный комплекс в деловом районе Al Jaddaf с развитой инфраструктурой и близостью к ключевым локациям Дубая
Современные апартаменты с панорамными видами на город, премиальной отделкой и полным сервисом отеля Marriott
Безопасные расчёты, официальное оформление сделки и возможность оплаты в удобной для вас валюте
Локация
Al Jaddaf — растущий деловой район с
отличной транспортной доступностью
отличной транспортной доступностью
Сервис
Полный спектр гостиничных услуг Marriott International
Представительский отель Marriott — апартаменты Al Jaddaf
Оплата:
USD | USDT | RUB
Апартаменты бизнес-класса с возможностью оплаты в рублях
Бизнес
Рядом Word Trade Center, где проходят все крупные мировые выставки
Оплата
USD, USDT, RUB — выбирайте удобную валюту
Узнайте, сколько стоит Ваша недвижимость сегодня?
Бесплатный расчёт за 10 минут + Гайд "Главный секрет аренды в Дубае. Ошибка, которую совершают 90% собственников."
Размещение и продвижение
3
Публикация на крупных площадках
и в соцсетях, работа с входящими
запросами
и в соцсетях, работа с входящими
запросами
Как я работаю с вашими объектами?
Простой и понятный процесс, который экономит ваше время и силы — от первой консультации до получения дохода
Консультация и анализ
Вы рассказываете о своей задаче, я провожу рыночную оценку объекта и определяю стратегию
1
Подготовка объекта
Организую фото- и видеосъёмку,
подбираю ключевые параметры, которые повысят спрос
подбираю ключевые параметры, которые повысят спрос
2
Сделка и передача
Веду переговоры, заключаем
договор, оформляем передачу
объекта по закону ОАЭ
договор, оформляем передачу
объекта по закону ОАЭ
4
Ответы на частые вопросы:
Собрал здесь самые популярные вопросы, которые получаю ежедневно
Понимаю и сочувствую.
Такое часто бывает на рынке, поэтому я работаю только по договору, с регулярной отчётностью и всегда на связи — это мои принципы в работе!
Такое часто бывает на рынке, поэтому я работаю только по договору, с регулярной отчётностью и всегда на связи — это мои принципы в работе!
С вероятностью 90% я укладываюсь в срок до 30 дней с арендой и до 60 дней с продажей.
Я работаю по собственной системе, успешно показавшей свою эффективность на сотнях людей.
В большинстве случаев первые заявки приходят уже в течение первой-второй недели работы.
Я работаю по собственной системе, успешно показавшей свою эффективность на сотнях людей.
В большинстве случаев первые заявки приходят уже в течение первой-второй недели работы.
Я делаю быстрый расчёт по базе сделок и объявлениям. За 10 минут получите ориентир, по которому реально продать или сдать, без завышенных ожиданий.
Говорю всё, как оно обстоит на самом деле. Работу по объекту выстраиваю под Вашу цель.
Говорю всё, как оно обстоит на самом деле. Работу по объекту выстраиваю под Вашу цель.
Нет. • Ваше присутствие в ОАЭ не обязательно.
Всё можно оформить дистанционно:
документы, EID и счет в банке — я помогу это организовать официально и без «серых схем». Буду вести Вашу документацию.
Всё можно оформить дистанционно:
документы, EID и счет в банке — я помогу это организовать официально и без «серых схем». Буду вести Вашу документацию.
Да, но выгодно не всегда. Иногда долгосрочная аренда приносит больше стабильного дохода.
Я подскажу, что лучше именно для вашего объекта уже на первичной консультации. Вы сразу поймёте реальные цифры доходности.
Помогу Вам принять взвешенное решение по дальнейшим действиям вне зависимости будем ли мы работать вместе или нет.
Моя задача ответить на все Ваши вопросы максимально доступно и детально, чтобы не осталось никаких неясностей!
Я подскажу, что лучше именно для вашего объекта уже на первичной консультации. Вы сразу поймёте реальные цифры доходности.
Помогу Вам принять взвешенное решение по дальнейшим действиям вне зависимости будем ли мы работать вместе или нет.
Моя задача ответить на все Ваши вопросы максимально доступно и детально, чтобы не осталось никаких неясностей!
Только с проверенными компаниями (в базе более 20 партнёров).
Я лично отбирал их.
Это гарантия чистоты сделки и высокого качества объектов.
Я лично отбирал их.
Это гарантия чистоты сделки и высокого качества объектов.
Да. Это возможно, но нужно сказать мне об этом сразу.
Иностранцы могут покупать недвижимость только в специальных зонах Freehold. Большинство районов этот freehold. Но есть и районы, где недвижимость оформляется в собственность нельзя, leasehold. На консультации я всё подробно объясню и подберу наиболее выгодный вариант
Кроме цены объекта оплачивается регистрационный сбор (4%), ежегодные сервисные сборы (10–20 дирхамов за sqft), а также коммунальные услуги.
Я беру на себя обязательства по управлению недвижимостью: нахожу арендаторов, собираю платежи и слежу за состоянием объекта.
Владельцы могут свободно сдавать, продавать, передавать по наследству и пользоваться объектом, если он находится в зоне Freehold.
Обычно контракт заключается на 1 год, с депозитом 5–10%. Оплата может быть помесячной или одной суммой за год.
На аренду и продажу для частных лиц налогов нет. Есть только госпошлины при сделке (обычно 4% от стоимости покупки).
Да, я понимаю ваши переживания. На этом рынке хватает людей, которые называют себя «специалистами», а по факту подводят клиентов. Я сам видел такие истории не раз.
Поэтому скажу просто: я работаю иначе.
За 19 лет в продажах и 3 года в Дубае как лицензированный брокер я помог сдать и продать больше 200 объектов. Для меня недвижимость — это не «объект в базе», а часть вашего дохода и спокойствия. Я беру её под личный контроль и довожу дело до результата.
И, пожалуй, самое важное — меня рекомендуют. Больше половины клиентов приходят ко мне по совету друзей, коллег или знакомых. Для меня это главный показатель доверия и подтверждение того, что я всё делаю честно и по-человечески.
Поэтому скажу просто: я работаю иначе.
За 19 лет в продажах и 3 года в Дубае как лицензированный брокер я помог сдать и продать больше 200 объектов. Для меня недвижимость — это не «объект в базе», а часть вашего дохода и спокойствия. Я беру её под личный контроль и довожу дело до результата.
И, пожалуй, самое важное — меня рекомендуют. Больше половины клиентов приходят ко мне по совету друзей, коллег или знакомых. Для меня это главный показатель доверия и подтверждение того, что я всё делаю честно и по-человечески.
Будьте в курсе жизни и
недвижимости в Дубае
недвижимости в Дубае
Павел | Эксперт Недвижимость Дубай
Подписывайтесь на мой Telegram-канал — здесь я делюсь новостями, советами, выгодными предложениями и личными наблюдениями о жизни в Дубае и рынке недвижимости
Истории, цифры, аналитика
📈 Рынок аренды в Q1 2025: рост цен на 8% в Downtown Dubai
Сегодня в 10:30
Рыночная аналитика
🏠 Клиент продал апартаменты в Marina за 25 дней...
Истории клиентов
Вчера в 14:15
Советы по инвестициям
💡 5 ошибок при сдаче недвижимости в аренду
2 дня назад
Полезные новости
(Дубай) Телефон / WhatsApp
(Россия) Телефон / WhatsApp
Instagram
Email
Павел | Эксперт по недвижимости
Лицензированный брокер в Дубае
🏆 19 лет в продажах
📋 Лицензия RERA
🏠 200+ успешных сделок
🌍 Живу в Дубае с семьёй
24/7
Принимаю заявки на сайте
10 мин
Время ответа на 90% заявок
100%
Официально
3 года
Позвонить или Написать - Нажмите на номер
Отвечу на все вопросы, расскажу о деталях работы и помогу сделать первый шаг к выгодной сделке
Свяжитесь со мной любым удобным способом
Лицензия RERA (Что это такое?)
Готовы обсудить Ваш объект?
Получите бесплатную оценку стоимости и профессиональную консультацию уже сегодня
Ежедневно 9:00 - 19:00
© 2025 Павел Иванов | Эксперт по недвижимости Дубая
*Информация, размещённая на сайте, представлена для ознакомления и ни при каких условиях не является публичной офертой
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Контент на данном сайте является интеллектуальной собственностью Фролова В.В. КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО использование контента сайта без разрешения владельца. Указанное постановление регулируется законодательством об интеллектуальной собственности, в частности, Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ)
*Информация, размещённая на сайте, представлена для ознакомления и ни при каких условиях не является публичной офертой
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Контент на данном сайте является интеллектуальной собственностью Фролова В.В. КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО использование контента сайта без разрешения владельца. Указанное постановление регулируется законодательством об интеллектуальной собственности, в частности, Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ)
Меню
Документы
Контакты
Лицензия RERA — это разрешение на деятельность в сфере недвижимости в Дубае, которое выдаёт Агентство по регулированию недвижимости (Real Estate Regulatory Agency) при Земельном департаменте Дубая. Она подтверждает, что агент/брокер или компания прошли обязательное обучение и сертификацию, внесены в реестр и имеют право легально оказывать услуги по продаже, аренде и управлению недвижимостью в эмирате
Каталог объектов готовится к публикации...
Я готов бесплатно проконсультировать Вас.
Оставьте заявку, и я свяжусь с Вами в течении 10 минут.
Рассчитаю актуальную рыночную стоимость объекта и объясню все нюансы.
Спасибо, за оказанное доверие! Заполните данные в форме и отправьте мне
Я перезвоню Вам в течении 10 минут (в редких случаях в течении 30 минут, я могу быть с клиентом)
Сайт использует Cookie (куки)
Настройки cookie
Файлы cookie, необходимые для правильной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie настраиваемы
